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Gs. 1.150.000.000
Gs. 71,9 M/m²
VENDO CASA DE CALLE A CALLE EL MEJOR BARRIO DE SAN LORENZO TE ESPERA! Esta propiedad de c
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
16 m²4 habs.4 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 1.068.466.000
83% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 180.000
San Lorenzo Características del inmueble: • 2 Lotes de 12x30m c/u • Terreno: 720m2 • Construcción: 240m2 Planta Baja: • 1 dormitorio en suite • 1 dormitorio Estándar • 1 Hall • Cocina - Comedor integrados • Estar • Garaje • Lavadero • Pozo artesiano Planta Alta: • 1 Dormitorio en suite Beneficios del inmueble: • Ideal para desarrollo tipo dúplex o edificio. • Ubicación privilegiada y estratégica con alto crecimiento. • Alta rentabilidad Beneficios de la Zona: • A 3min del Palacio de Justicia de San Lorenzo • Supermercados • Restaurantes • Iglesias • Plazas • Hospitales • Estaciones de servicio • Colegios • Parada de bus Valor de inversión: 1.200.000.000gs ¡Agenda una visita hoy mismo!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Rivas
Ara Espinola
Inmobiliaria+595 992 207 852
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 98.172
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
83% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 98.172
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 71,9 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.062.530.000
María Auxiliadora, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,3 M/m²
La Encarnación, San Lorenzo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2 M/m²
Laurelty, San Lorenzo