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Alta rentabilidad
≈ Gs. 776.850.000
LUQUE: 140M2 – LUJOSO DÚPLEX EN VENTA – 130.000 USD
Luque, Luque
Ubicación aproximada
140 m²3 habs.
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Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.151.277.000
133% sobre la medianaGs. 12 M/m²Precio original: US$ 360.000
ELEGANTE RESIDENCIA DÚPLEX: 540M2, GRAN JARDÍN, ALARMA, OPORTUNIDAD DE MERCADO!! 360.000 USD. RESIDENCIA TIPO DÚPLEX Superficie de terreno: 540 m² Superficie construida: 180 m² Descripción: Planta baja • Cocina amoblada e integrada. • Living – comedor social. • Cochera abierta. • Piscina privada climatizada (3 x 4 m aprox.). • Conexión directa al jardín. Planta alta • 3 dormitorios. • Suite principal con amplio vestidor. ÁREA DE SERVICIO INDEPENDIENTE (al fondo del terreno del dúplex) • Lavadero para lavarropas. • Dormitorio de servicio. • Baño completo. Usos posibles: • Personal doméstico permanente. • Huéspedes. • Oficina privada. • Depósito + lavadero (si no se usa como dormitorio) PISCINAS: La casa consta de 2 piscinas como se detalla a continuación. Piscina privada del dúplex. • Climatizada → uso todo el año. • Sector íntimo. Piscina principal (sector social) • 12 x 3,5 m. • Sistema de cloración salina. • Ideal para nado y reuniones. JARDÍN DEL TERRENO DE 360 m² • Parquización completa. • Riego automático. • Deck de lapacho. • Plantas nativas y extranjeras. • Concepto paisajístico tipo resort. QUINCHO CERRADO – UNIDAD SOCIAL AUTÓNOMA • Parrilla premium Dr. Parrilla. • Sala de estar con TV gigante. • Gimnasio. • Baño con ducha. Total independencia de la casa principal. Ideal para eventos / uso diario / wellness. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Domótica (Alexa / Smart Life). • Pisos de porcelanato • Iluminación LED. • Cielorrasos en todos los ambientes. • Mobiliario de cocina de diseño. PRECIO: 360.000 USD. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 427 253
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
133% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.487
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.091.519.000
Fernando de la Mora, Luque
Ubicación aproximada
