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Gs. 190.000.000
Gs. 527,8 k/m²
VENDO 2 TERRENOS EN EXCLUSIVA ZONA DE ÑEMBY
Ñemby
Ubicación aproximada
360 m²
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Ñemby
Gs. 180.000.000
26% sobre la medianaGs. 447,8 k/m²≈ US$ 30,3 k
¡Oportunidad exclusiva en Ñemby! Presentamos este terreno sin construir en venta, ideal para aquellos que desean invertir en una de las zonas en mayor crecimiento del departamento Central, Paraguay. Ubicado estratégicamente en la calle Bernardino Caballero, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar el hogar de tus sueños o un proyecto de inversión rentable. Con un tamaño total de 402 metros cuadrados y dimensiones de 13 por 31 metros, este terreno es perfecto para una variedad de usos residenciales. La ubicación en Ñemby asegura que estarás rodeado de comodidades y servicios esenciales, todo mientras disfrutas de un entorno tranquilo y seguro. Invertir en este terreno significa apostar por un futuro brillante en una zona de alta demanda. La accesibilidad a rutas principales y la proximidad a centros urbanos hacen de esta propiedad una inversión inteligente y con potencial de alta valorización. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un área con un prometedor desarrollo. Contacta con nosotros hoy mismo para más información y planifica una visita. ¡El terreno en Bernardino Caballero es tu puerta de entrada al éxito y la calidad de vida!
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 190.000.000
Gs. 527,8 k/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 23.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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