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Oportunidad
Gs. 205.000.000
Gs. 555,6 k/m²
VENDO TERRENO EN ÑEMBY
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
369 m²
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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 190.000.000
124% sobre la medianaGs. 527,8 k/m²≈ US$ 32,1 k
Cada terreno cuenta con las siguientes dimensiones: Frente: 12 metros sobre la calle. Contrafrente: 12 metros. Lado lateral 1: 30 metros. Lado lateral 2: 30 metros. Lote total: 360 m2. Inversión: Gs 190.000.000.- cada lote. Son dos lotes de 360 m2 cada uno que se pueden vender juntos o por separado con720 m2 en total. Se encuentra en la calle 14 de Mayo casi Avda. Victorio Curiel, zona residencial de la ciudad de Ñemby, con hermosas viviendas vecinas. Estratégicamente ubicado en cercanías de la Avda. Manuel Ortiz Guerrero y Acceso Sur, Shopping Luisito, centros médicos, Universidades, escuelas, ideal para inversionistas y/o desarrolladores, que quieran aprovechar el crecimiento dinámico de esta pujante ciudad, con rutas principales de acceso a la Ciudad de Asunción.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 205.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Pai Ñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 555,6 k/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 850 262
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124% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 14.357
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 14.357
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 180.000.000
Gs. 447,8 k/m²
Ñemby
