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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 430.000.000
11% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 72,4 k
Este terreno es una opción ideal para familias que desean construir su hogar en una zona estratégica, o para inversores que buscan un lote con alta proyección de valorización. Cercanía al centro de San Lorenzo y rápida conexión con Asunción. Barrio seguro y familiar, perfecto para quienes buscan calidad de vida. Acceso a transporte público y servicios básicos. Superficie: 12X31: 371,70 m² Ubicación: Laurelty, San Lorenzo – zona de gran crecimiento y excelente conectividad. https://maps.app.goo.gl/FZvvSdZMNa8oqpAa6 Características principales: Dimensiones ideales para construir una vivienda amplia, dúplex o incluso un pequeño emprendimiento comercial. Zona residencial tranquila, con acceso rápido a avenidas principales, colegios, supermercados y centros de salud. Terreno plano y listo para edificar, lo que reduce costos de preparación. Id: 47242
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 373.554.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 339 900
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 947,4 k/m²
Laurelty, Luque