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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 192.920.000
VENDO DPTO EN POZO EN EDIF .TRES KANDU.
Fernando de la Mora
28 m²1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 192.920.000
22% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 32.585
Nuevo desarrollo de UNOTRES ARQ ubicado en Fernando de la Mora, Zona Norte, en una zona de alta demanda estudiantil y excelente conectividad. A pasos de la UNA, IPS Ingavi y Clínicas, y a minutos del Shopping Pinedo y de Asunción, el proyecto resulta especialmente atractivo para quienes buscan una propiedad con potencial de renta. Unidades disponibles: Monoambiente: desde USD 32.585 | Rentabilidad bruta estimada: 9% anual 1 dormitorio: desde USD 34.390 | Rentabilidad bruta estimada: 10% anual 1 dormitorio+: desde USD 41.325 | Rentabilidad bruta estimada: 10% anual 1 dormitorio++: desde USD 53.200 | Rentabilidad bruta estimada: 9% anual 2 dormitorios: desde USD 65.170 | Rentabilidad bruta estimada: 9% anual Financiación: entrega del 25%, saldo en 20 cuotas más refuerzos. Amenities: Piscina y solárium Coworking Sala de reuniones Quincho climatizado con parrilla Laundry Adicionales: Cochera: USD 10.000 Baulera: USD 5.000 Primera torre finalizada en diciembre de 2025. Una alternativa interesante para inversores que buscan ingresar al mercado inmobiliario paraguayo con tickets accesibles y una ubicación vinculada a universidades, centros de salud y servicios.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 192.920.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 198.337.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 186.496.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 185.430.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 200.978.000
Fernando de la Mora