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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 200.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Departamento en venta en Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
52 m²2 habs.1 baño
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 185.913.000
26% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 31.320
EL DEPARTAMENTO QUE ESTABAS BUSCANDO EN FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE Ubicado en el EDIFICIO SANTA MARINA NORTE, en el exclusivo Barrio Laguna Grande de Fernando de la Mora, sobre la calle Benito Vargas entre Waldino Lovera e Itapúa. A tan sólo 12 minutos del nuevo eje corporativo de Asunción. En cercanías de importantes colegios, restaurantes, del Hospital de Clínicas, del Shopping Pinedo y muchos otros comercios. Santa MARINA NORTE es un edificio de departamentos cómodos y modernos con todas las amenidades que necesitas. Tiene 6 plantas con 32 departamentos. Tipologías: monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitorios. Cuenta con 19 estacionamientos techados. Cuenta con los siguientes amenities: Ascensor Quincho con parrilla Sala climatizada de coworking Área de Laundry Gimnasio Piscina Solarium Baños sexados Unidades disponibles desde USD 31.320 Entrega del edificio: MARZO 2025 No pierdas la OPORTUNIDAD de TENER TU PROPIO DEPARTAMENTO o INVERTIR en tu FUTURO! Consulta HOY MISMO los Planes de FINANCIACION PROPIA Para más información contactar al ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 200.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Gs. 200.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Bernardino Caballero, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Bernardino Caballero, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 186.982.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 193.422.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 193.422.000
Fernando de la Mora