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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.012.055.000
Departamento en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
89 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.401.375.000
Precio original: US$ 235.396
Departamentos de lujo en pre-venta – ALBOR Apartments | Unidad 2601 Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Asunción. Entrega estimada: marzo 2026 Unidad 2601 – Piso alto (niveles 22 al 26) Superficie propia: 136,81 m² 3 dormitorios (1 en suite) Baño compartido y baño social Amplio living comedor con cocina integrada Incluye 1 cochera Baulera disponible con costo adicional: USD 3.500 Financiación disponible durante la obra sin intereses. Opciones flexibles para invertir en una propiedad de alto nivel con proyección de revalorización. Amenities del edificio: Salón multiuso Coworking Sala de cine Playroom para adultos Gimnasio totalmente equipado Inversión: USD 235.396 Consultá disponibilidad y formas de pago. Una excelente oportunidad para quienes buscan diseño, confort y exclusividad en altura. Id: 38330
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1457,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1457,4 M | Gs. -14 M |
| 2 | Gs. 1515,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1515,7 M | Gs. 44,3 M |
| 3 | Gs. 1576,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1576,4 M | Gs. 104,9 M |
| 4 | Gs. 1639,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1639,4 M | Gs. 168 M |
| 5 | Gs. 1705 M | Gs. 0 | — | Gs. 1705 M | Gs. 233,5 M |
| 6 | Gs. 1773,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1773,2 M | Gs. 301,7 M |
| 7 | Gs. 1844,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1844,1 M | Gs. 372,7 M |
| 8 | Gs. 1917,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1917,9 M | Gs. 446,4 M |
| 9 | Gs. 1994,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1994,6 M | Gs. 523,1 M |
| 10 | Gs. 2074,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2074,4 M | Gs. 602,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.083.644.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.152.404.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 351.243.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 619.408.000
Recoleta, Asunción