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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.424.754.000
12% bajo la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 239.323
MET DEL SOL - Viví/invertí en el nuevo ícono residencial del eje corporativo. Con una ubicación ESTRATÉGICA a solo 1 cuadra del SHOPPING DEL SOL, este es un edificio boutique de solo 35 unidades, diseñado para quienes buscan flexibilidad, luz, amplitud y un estilo de vida moderno y sofisticado. 📍 Ubicación privilegiada Barrio Las Lomas Cerca del Shopping del Sol, avenidas principales y de todos los proyectos premium de la zona. Ideal para quien quiere equilibrar vida profesional y personal con total armonía. ✨ Diferenciales del edificio Ventanales de piso a techo que amplifican luz y vistas. Distribuciones inteligentes donde cada metro cuenta. Diseño boutique + materiales de alta calidad. Calificación energética A y diseño de bajo mantenimiento. Acceso sin barreras, hall de entrada de primer nivel y cochera exclusiva.  🏡 Unidades disponibles 1 y 2 dormitorios, en SUITE. Superficies desde 51 m² hasta 114 m² Balcón amplio, cocinas premium y terminaciones de lujo. Aires acondicionados incluidos. Domotica incluida Placares y vestidores de la bella Cuccina. Doble vidriado hermético en aberturas Baño social Area de lavadero. Amplias terrazas con parrillas. Cochera incluida en el precio. 🌇 Amenities de alto nivel Rooftop con piscina panorámica tipo infinity. Salón de eventos con parrilla. Sala de juegos. Gimnasio con vista a la ciudad y SPA con Sauna. Whisky Room exclusivo. Jardines urbanos que integran interior + exterior. 🧱 Calidad constructiva destacada Fachada icónica. Pisos porcelanato símil madera. Baños y cocinas premium. Domótica integrada. Ascensores de última generación Ventanales con doble vidriado hermético ✔️ Por qué elegir MET del Sol Porque está pensado para quienes evolucionan y quieren espacios que acompañen ese avance. Exclusividad, diseño, luz, amplitud y ubicación estratégica: el combo ideal para vivir o invertir en Las Lomas. ENTREGA MÍNIMA: 20% 60% en cuotas durante obra SIN INTERESES 20% Saldo a la posesión o financiamiento pos entrega HASTA A 10 AÑOS
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1481,7 M | Gs. 116,1 M | — | Gs. 1481,7 M | Gs. 101,8 M |
| 2 | Gs. 1541 M | Gs. 232,1 M | — | Gs. 1541 M | Gs. 277,1 M |
| 3 | Gs. 1602,7 M | Gs. 348,2 M | — | Gs. 1602,7 M | Gs. 454,8 M |
| 4 | Gs. 1666,8 M | Gs. 464,2 M | — | Gs. 1666,8 M | Gs. 635 M |
| 5 | Gs. 1733,4 M | Gs. 580,3 M | — | Gs. 1733,4 M | Gs. 817,7 M |
| 6 | Gs. 1802,8 M | Gs. 696,3 M | — | Gs. 1802,8 M | Gs. 1003,1 M |
| 7 | Gs. 1874,9 M | Gs. 812,4 M | — | Gs. 1874,9 M | Gs. 1191,3 M |
| 8 | Gs. 1949,9 M | Gs. 928,4 M | — | Gs. 1949,9 M | Gs. 1382,3 M |
| 9 | Gs. 2027,9 M | Gs. 1044,5 M | — | Gs. 2027,9 M | Gs. 1576,3 M |
| 10 | Gs. 2109 M | Gs. 1160,5 M | — | Gs. 2109 M | Gs. 1773,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 272.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 272.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción