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Nuevo
≈ Gs. 2.265.209.000
En Venta - Terreno -Trinidad, Itapúa, Paraguay
Santísima Trinidad, Asunción
720.000 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.288.991.000
92% sobre la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 385.000
📢Vendo Terreno en ubicación estratégica de Trinidad, con 954 m2, a solo USD 403 el m2! Posee 18 metros de frente y 53 de profundidad, situado sobre calle asfaltada, y cercano a importantes avenidas que facilitan el acceso y favorecen el tránsito en la zona. 🕋Cuenta con una construcción de 446 m2 con 2 oficinas donde actualmente funciona un depósito de maderas. ➡️Según Plan Regulador de Asunción: ➖FM2 (Franja Mixta 2) ➖Coeficiente de Edificabilidad: 3 ➖TOM: 75% ➖Altura máxima: 4 pisos 📍Juana Pabla Carrillo c/ Avenida Santísimo Sacramento, Barrio Trinidad de Asunción. * Frente al Edificio Karaja ➡️A 85 metros de Av. Santísimo Sacramento ➡️A 250 metros de Av. Artigas ➡️A 350 metros de Av. Primer Presidente ➡️A 600 metros de Av. Santísima Trinidad
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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92% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 200.154
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
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Ubicación aproximada
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Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada