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OportunidadNuevo
Gs. 470.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Dúplex de 3 dormitorios - Fdo. de la Mora Zona Sur
Fdo, Fernando de la Mora
180 m²3 habs.
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Fdo, Fernando de la Mora
Gs. 780.000.000
17% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 131,2 k
Hermoso Dúplex en el condominio cerrado Brisas del Sur, en Fdo. de la Mora zona Sur. El Dúplex cuenta con las siguientes dependencias: Planta Baja: Hall de acceso, recibidor, amplio living comedor, baño social, cocina, galería cubierta con parrilla y patio que se integra al área social. Excelente luz natural en todos los ambientes. Área de servicio: se encuentra en la planta baja, cuenta con lavadero cubierto, dormitorio, baño y tendedero. Planta Alta: Estar íntimo con balcón, dormitorio principal con vestidor y baño privado, 2 dormitorios con placard y baño familiar. Cochera: posee cochera techada para dos vehículos y un depósito. Total de m2 construídos: 176 m2 Total de terreno: 217,06 m2, área propia 186,81 m2 y área común 30,26 m2 El condominio tiene 10 dúplex, fue construido pensado en la seguridad y el confort de la familia, ambiente tranquilo y sobre todo muy seguro. Cuentan con guardia de seguridad y caseta de ingreso, el condominio se encuentra en una zona altamente residencial, desarrollos de duplex y viviendas, con accesos asfaltados y de gran desarrollo. Colegios, supermercados, comercios y todos los servicios en puerta, proyectos de obras de infraestructura en etapa de ejecución en la zona. Ubicación estratégica, a 3 minutos de Acceso Sur, 2 minutos de Defensores del Chaco, 5 minutos de E. Ayala y a 15 minutos de eje corporativo. Zona alta y construcción sobre el nivel de la calle.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.651
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 470.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Fdo, Fernando de la Mora
Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Fdo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Fdo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 895.000.000
Gs. 9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Fernando de la Mora
