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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 478.139.000
DEPARTAMENTO EN LAS LOMAS ASUNCIÓN
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
43 m²1 baño
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Las Carmelitas
≈ Gs. 478.139.000
8% bajo la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 80.550
*VENDO DEPARTAMENTO EN Las Lomas (Carmelitas)* Viví o invertí en el corazón de Carmelitas con UON CALATHEA, un desarrollo moderno y funcional diseñado para generar bienestar, alto confort y una experiencia de vida de primer nivel. Cada espacio está pensado para maximizar luz natural, amplitud y una estética contemporánea que invita a disfrutar. *¿Por qué elegir UON CALATHEA?* Edificio de 6 niveles con 24 departamentos exclusivos. Tipologías de 1 dormitorio y monoambientes con diseño funcional. Materiales premium, lujo contemporáneo y terminaciones de alta calidad. Amplios ventanales, excelente iluminación y ventilación cruzada. Arquitectura moderna pensada para quienes valoran ubicación + experiencia. Cocina equipada con horno y anafe. Baño con mampara y grifería monocomando. Balcón amplio con excelente iluminación. Detalles finos, diseño elegante y espacios inteligentes. *UBICACIÓN PREMIUM* A 3 cuadras del Shopping del Sol y una cuadra de Av. Molas López. Ideal para alquileres temporales, ejecutivos y renta asegurada. Amenidades como: piscina, solárium, coworking, quincho con parrilla y gimnasio completan un proyecto pensado para disfrutar y al mismo tiempo capitalizar. *Inversión* : Monoambiente Desde USD 80.550.- Una habitación Desde USD 101.700.- Financiación propia con entrega del 25% y saldo financiado a 36 meses. Zona con alta demanda y plusvalía sostenida. ???? Cochera disponible: USD 15.000. ???? Entrega: Junio 2026 Solicitá lista de precios y agendá tu visita al departamento modelo.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 478.139.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 479.712.000
Las Carmelitas
≈ Gs. 486.152.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 460.034.000
Las Carmelitas
Ubicación aproximada
≈ Gs. 457.066.000
Las Carmelitas