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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.351.541.000
Precio original: US$ 395.000
En venta importante propiedad a 2 cuadras de Avenida Aviadores y 2 cuadras de Molas Lopez, especial para empresa, vivienda o edificio de 7 pisos Distribución: PB:Imponente frente, recibidor, amplia sala, baño social, comedor, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 3 habitaciones u oficinas, quincho, depósito, lavadero, 2do baño, 2do. depósito, con mueble, piscina con cascada amplio patio. PA: estar social, 3 dormitorios con balcón uno de ellos en suite con vestidor placard. Los otros dos dormitorios comparten un baño. Sub Suelo: estacionamiento para 2 vehículos grandes, area de servicio completa, 2do baño en sub suelo, 2 depósitos. ESTA PROPIEDAD PUEDE SER PARA UNA EMPRESA, VIVIENDA, O EDIFICIO DE 7 PISOS. AR2B
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2445,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2445,6 M | Gs. -23,5 M |
| 2 | Gs. 2543,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2543,4 M | Gs. 74,3 M |
| 3 | Gs. 2645,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2645,2 M | Gs. 176 M |
| 4 | Gs. 2751 M | Gs. 0 | — | Gs. 2751 M | Gs. 281,9 M |
| 5 | Gs. 2861 M | Gs. 0 | — | Gs. 2861 M | Gs. 391,9 M |
| 6 | Gs. 2975,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2975,4 M | Gs. 506,3 M |
| 7 | Gs. 3094,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3094,5 M | Gs. 625,3 M |
| 8 | Gs. 3218,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3218,2 M | Gs. 749,1 M |
| 9 | Gs. 3347 M | Gs. 0 | — | Gs. 3347 M | Gs. 877,9 M |
| 10 | Gs. 3480,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3480,9 M | Gs. 1011,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción