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Luque
≈ Gs. 1.216.864.000
52% sobre la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 205.000
Lote en esquina en el condominio cerrado Aquaterra ¡en venta! Ubicado en la manzana 3 del condominio cerrado Aquaterra, a minutos del nuevo eje corporativo de Asunción, en la ciudad de Luque, el complejo fusiona naturaleza y arquitectura en un ambiente exclusivo que eleva la calidad de vida de las familias. Áreas verdes y de playa, con una laguna cristalina de 3,2 hectáreas, junto a amenities gastronómicos y ambientes exclusivos que reunirá el condominio. Cuenta también con área deportiva, canchas de tenis, paddle, fútbol, multiuso y gimnasio, entre otros. El proyecto suma un sofisticado Club House que incluye restaurante con salón de eventos y dos bares de playa. Superficie: 537 m2
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
KW Villa Morra-Cesar Pedrozo
InmobiliariaFederación Rusa Nro. 1090 casi San Rafael
+595 981 869 480
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.868
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.210.928.000
La soñada, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,7 M/m²
San Lorenzo, Luque
Ubicación aproximada