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≈ Gs. 1.753.902.000
Casa en venta en Zona de la Municipalidad, Lambaré
Zona de la Municipalidad, Lambaré
Ubicación aproximada
400 m²4 habs.5 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.753.902.000
123% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 295.000
VENDO! Residencia en Lambaré PLANTA BAJA - Garaje para 6 autos - Amplia sala - Comedor social y diario - Escritorio - Un dormitorio en suite para huéspedes - Cocina amoblada ( achon ) - Baño social - Quincho - Amplio patio - Piscina - Una segunda construcción con detalles a terminar PLANTA ALTA - 4 Dormitorios - 2 baños familiar - Un dormitorio en master suite, yacusi y vestidor ( achon ) con balcón y sala de estar CABE DESTACAR LA CALIDAD DE LA CONSTRUCCION, CON DETALLES DE MARMOL, CON LUCES LED, PISO DE PORCELANATO CON DETALLES DE GRANITO, ARTEFACTOS DE PRIMERA, TIMBRE CON CAMARAS Y ALAMBRADO DE SEGURIDAD, 2 PORTONES ELECTRICOS VASCULANTES. 600 M² DE TERRENO Y 540 M² DE CONSTRUCCION INVERSION USD: 295.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
123% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.056
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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123% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.056
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Zona de la Municipalidad, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Lambaré
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Barrio Kennedy, Lambaré
Gs. 1.790.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada