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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 730.000.000
Gs. 4,9 M/m²
VENDO HERMOSO DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARE. ZONA CANAL 13
Lambare, Asunción
150 m²3 habs.
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Lambare, Asunción
Gs. 450.000.000
6% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 75,7 k
🔥 VENDO LINDO DUPLEX EN LA CIUDAD DE LAMBARE 🔥 📍 Ubicado en un barrio privilegiado, a cuadras de una zona altamente comercial, a 2 minutos de Paseo Lambare, a 3 cuadras de la Avda. Cacique Lambare, cercano a colegios, supermercados pueblo de Lambare, patios de comida, cine y centros comerciales. El duplex cuenta: ✅ 3 dormitorios, dos con placard, ventiladores y aires acondicionados ✅ 1 baño social ✅ 1 baño familiar ✅ Sala, comedor y cocina amoblada ✅ Lavadero bajo techo ✅ Patio quincho con parrilla ✅ Cochera para 1 vehículo con portón automático 204.50 m2 de superficie 94 m2 de construcción ‼SUPER OFERTA LISTO A TRANSFERIR ‼
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 80.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 730.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Lambare, Asunción
Gs. 550.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Lambare, Asunción
Gs. 850.000.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
