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≈ Gs. 10.701.775.000
Casa en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
1.103 m²4 habs.4 baños
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San Cristobal Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 10.701.775.000
24% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 1.800.000
UBICACION BARRIO HERRERA / SAN CRISTOBAL A POCAS CUADRAS DEL WTC EN ZONA TRANQUILA SALIDA A 2 CALLES TERRENO 2.600 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 1800 M2 COCHERA PARA 10 AUTOS O MAS AMPLIO QUINCHO, SALA CON CHIMENEAS, COMEDOR SOCIAL, COMEDOR DIARIO, AMPLIO PATIO, PISCINA, AREA DE SERVICIO CON 2 HABITACIONES PLANTA ALTA: 3 HABITACIONES EN SUITE CON 1 MASTER SUITE, ESTAR FAMILIAR. LAS HABITACIONES CON BALCONES. TOTAL 4 HABITACIONES, 4 BAÑOS PRECIO DE ALQUILER USD. 5.500 #mansion #alquiler #residencia #asuncion #paraguay #venta #zonatop #ganesharealestate #inmobiliaria
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 63,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.362.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.701.775.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
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Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
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Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada