1.891 HECTAREAS CAMPO ZONA LA PATRIA - CHACO

Mariscal Estigarribia, Mcal. José Félix Estigarribia

Nuevo

≈ Gs. 3.027.000

Precio original: US$ 500

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,9 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

1.891 HECTAREAS DE CAMPO EN ZONA LA PATRIA – CHACO Dueño vende todo CAMPO de 1.891 Hectáreas en Lugar: YATEBUI, Distrito de Mariscal José Félix Estigarribia, Departamento de Boquerón, Chaco Paraguayo. La propiedad dista de: Picada 108 – 15 km, de Picada León Pirú – 5 Km., del casco urbano de La Patria – 34 km., de la Ruta PY09 TransChaco – 37 km. y de Mariscal Estigarribia – 148 km. Campo Natural sin mejoras ni infraestructura alguna. Se accede por Estancia vecina y tiene juicio para “Paso de Servidumbre”. Posee Titulo Definitivo del INDERT, listo a Transferir por Escribanía. Impuestos al Día, Plano aprobado por Catastro. Mas detalles a interesado real de compra. PRECIO CONTADO POR HECTAREA – MAPA Business

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Costos

Precio: US$ 500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.027.000

Ubicación

Barrio: Mariscal Estigarribia
Ciudad: Mcal. José Félix Estigarribia

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 3,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3,1 M	Gs. -30,3 k
2	Gs. 3,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3,3 M	Gs. 95,7 k
3	Gs. 3,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3,4 M	Gs. 226,6 k
4	Gs. 3,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3,5 M	Gs. 362,8 k
5	Gs. 3,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3,7 M	Gs. 504,5 k
6	Gs. 3,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3,8 M	Gs. 651,8 k
7	Gs. 4 M	Gs. 0	—	Gs. 4 M	Gs. 805 k
8	Gs. 4,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4,1 M	Gs. 964,3 k
9	Gs. 4,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4,3 M	Gs. 1,1 M
10	Gs. 4,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4,5 M	Gs. 1,3 M