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VentaCasa

Casa de 2 pisos Zona Parque de la salud

Parque de la Salud, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 10.500.000

≈ US$ 1,7 K

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO AMPLIA CASA DE 2 PISOS – ZONA PARQUE DE LA SALUD Precio: Gs. 10.500.000 IVA INCLUIDO Distribución: Planta baja: • Estar • Comedor • Cocina independiente • Lavadero con entrada separada • Baño social • Amplio patio trasero con piscina y parrilla • Pequeño patio al frente • Cochera para 2 Todo lo que necesites está en Clasipar.com vehículos (uno detrás del otro) Planta alta: • Estar íntimo con balcón con vista al patio • Dormitorio principal en suite con vestidor y placard • Balcón con vista al frente y al patio trasero • 2 dormitorios con balcón al frente • Baño familiar

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: Gs. 10.500.000

Ubicación

Barrio: Parque de la Salud
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 11 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 10,9 M	Gs. 0	—	Gs. 10,9 M	Gs. -105 k
2	Gs. 11,4 M	Gs. 0	—	Gs. 11,4 M	Gs. 331,8 k
3	Gs. 11,8 M	Gs. 0	—	Gs. 11,8 M	Gs. 786,1 k
4	Gs. 12,3 M	Gs. 0	—	Gs. 12,3 M	Gs. 1,3 M
5	Gs. 12,8 M	Gs. 0	—	Gs. 12,8 M	Gs. 1,7 M
6	Gs. 13,3 M	Gs. 0	—	Gs. 13,3 M	Gs. 2,3 M
7	Gs. 13,8 M	Gs. 0	—	Gs. 13,8 M	Gs. 2,8 M
8	Gs. 14,4 M	Gs. 0	—	Gs. 14,4 M	Gs. 3,3 M
9	Gs. 14,9 M	Gs. 0	—	Gs. 14,9 M	Gs. 3,9 M
10	Gs. 15,5 M	Gs. 0	—	Gs. 15,5 M	Gs. 4,5 M