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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 11.891.000
Gs. 21,1 k/m²Precio original: US$ 2.000
OFERTA - PROPIEDAD EN SAN PEDRO Ubicación: DISTRITO DE SAN PEDRO DE YCUAMANDYYU, DEPARTAMENTO DE SAN PEDRO, LUGAR YPAYERE. A 295KMS DE ASUNCION Y A 1,6 KMS DEL ASFALTO QUE VA A LA CIUDAD DE SAN PEDRO. - NUEVA GERMANIA Dimensión: 2334 HAS. CONFORMADAS POR SEIS FRACCIONES DE: * FRACCION 2: CON UNA SUPERFICIE DE 376 HAS. 0564 M2. * FRACCION 4: CON UNA SUPERFICIE DE 408 HAS. 2559 M2. * FRACCION 5:, CON UNA SUPERFICIE DE 391 HAS. 6.716 M2. * FRACCION 7:, CON U NA SUPERFICIE DE 368 HAS. 8.634 M2. * FRACCION 3: 375 HAS. * FRACCION 6: 415 HAS.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 70,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 348.381
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 11.891.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.891.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.891.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
