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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.756.345.000
EL DORADO – CLUB CENTENARIO: 1.326 M2 ELEGANTE RESIDENCIA COLONIAL, EN VENTA
Barrio El Dorado, Asunción
1.326 m²3 habs.
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Barrio El Dorado, Asunción
≈ Gs. 11.891.000
Gs. 9 K/m²Precio original: US$ 2.000
BO EL DORADO: ELEGANTE RESIDENCIA COLONIAL, IDEAL P/ VIVIENDA U OFICINAS – 2.000 USD BARRIO EL DORADO (PROXIMIDADES, CLUB CENTENARIO, SANATORIO ITALIANO, MBURUVICHA ROGA, MCAL. LÓPEZ) ELEGANTE RESIDENCIA COLONIAL IDEAL PARA VIVIENDA U OFICINA. LA RESIDENCIA SE DESARROLLA TOTALMENTE EN PLANTA BAJA, CONSTA DE: PARA VIVIENDA: LIVING COMEDOR AMPLIO CON CHIMENEA, ESTAR COMEDOR DIARIO, 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE). ÁREA DE SERVICIO COMPLETA. COCINA, LAVADERO, Clasipar! TENDEDERO, 2 DORMITORIOS PARA EMPLEADA. ÁREA DE SERVICIO COMPLETA. ADEMÁS AMPLIAS GALERÍAS. MAGNIFICO JARDÍN, PISCINA, MUROS ALTOS Y SEGUROS. SUPERFICIE: 1.326 M2 TOTALMENTE PARQUIZADOS. PARA OFICINA: LA RESIDENCIA OFRECE PARA USO DE OFICINAS UN TOTAL DE 9 AMBIENTES BIEN CONFORTABLES PARA OFICINAS PERSONALES, ÁREA DE REUNIONES, ÁREAS ADMINISTRATIVAS, ETC. OBS: EL AMPLIO JARDÍN DE LA RESIDENCIA PUEDE SER UTILIZADO PARA PARKING PROPIO PARA GRAN CAPACIDAD DE AUTOMÓVILES. PRECIO: 2.000 USD PRECIO: 800.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 1.918.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio El Dorado, Asunción
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Carmelitas, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada