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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 333.261.347
≈ US$ 56 k
Clasipar.com ✨ AYRE Santa Teresa ✨ Un proyecto del Grupo OSE, una propuesta única que eleva el concepto de confort y elegancia en Asunción 7 pisos | 42 departamentos | Tipologías modernas: Monoambientes: 35 41 m2 1 dormitorio: 53 m2 2 dormitorios: 87 92 m2 Cada unidad fue diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y detalles de categoría, acompañados de espacios comunes que marcan la diferencia: Piscina ♀ | Gimnasio | Coworking | Quinchos & terrazas | Sauna Ubicado en pleno corazón del eje corporativo de Asunción, combina la energía de la ciudad con la serenidad de un entorno ideal para vivir o invertir. Respirá distinto, viví la experiencia AYRE Santa Teresa. PRECIO FINANCIADO: 60.934 USD PRECIO CONTADO: 54.895 USD Inicio de obra nov 2025 Finalizacion julio 2027 Precio: 333,261,347 ₲ Listing: 143025144-77 Ubicación: Ycuá, Asunción Precio: Gs. 333,261,347 ₲ USD 54,895 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 346,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 346,6 M | Gs. -3,3 M |
| 2 | Gs. 360,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 360,5 M | Gs. 10,5 M |
| 3 | Gs. 374,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 374,9 M | Gs. 24,9 M |
| 4 | Gs. 389,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 389,9 M | Gs. 39,9 M |
| 5 | Gs. 405,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 405,5 M | Gs. 55,5 M |
| 6 | Gs. 421,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 421,7 M | Gs. 71,8 M |
| 7 | Gs. 438,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 438,5 M | Gs. 88,6 M |
| 8 | Gs. 456,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 456,1 M | Gs. 106,2 M |
| 9 | Gs. 474,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 474,3 M | Gs. 124,4 M |
| 10 | Gs. 493,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 493,3 M | Gs. 143,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción