
Gs. 5.500.000
Gs. 53,9 k/m²
Local comercial en alquiler en Mora, Luque
Mora, Luque
Ubicación aproximada
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Isla Bogado, Luque
Gs. 5.200.000/mes
58% bajo la medianaGs. 17,8 k/m²≈ US$ 869,4
Conoce esta estratégica casa comercial en alquiler en Luque, Isla Bogado, perfecta para tu negocio. Destaca su tinglado depósito de 80 m² con acceso para camiones, ideal para logística. El edificio principal ofrece un depósito de 60 m², 2 habitaciones, 2 áreas comunes y 2 baños, perfecto para oficinas o comercios. Incluye una construcción trasera con 2 habitaciones, salita-cocina-comedor y baño, además de un patio amplio para estacionamiento o almacenamiento abierto. Ubicada sobre Campo Vía, conecta Luque con San Lorenzo, garantizando visibilidad y accesibilidad. ¡Impulsa tu empresa hoy! ???? ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/L98PNJikWUJR9rPc6 ???? Tinglado depósito: 80 m² con acceso para camiones pequeños y medianos. ???? Edificio principal: Depósito de 60 m², 2 habitaciones, 2 áreas comunes, 2 baños. ???? Construcción trasera: 2 habitaciones, salita-cocina-comedor, 1 baño. ???? Patio: Amplio, ideal para estacionamiento o almacenamiento abierto. ???? Superficie: 9 ambientes, con tinglado de 80 m² y depósito de 60 m². ???? Uso: Ideal para logística, oficinas, almacenes o comercios. ???? Precio: ***PYG/mes, competitivo para inversión comercial. ????️ Cercanías: A metros de UTCD Isla Bogado, supermercados locales como Stock, y Comisaría 46; conexión rápida a San Lorenzo y Asunción.

Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.092
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.092
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5.500.000
Gs. 53,9 k/m²
Mora, Luque
Ubicación aproximada


Gs. 4.480.000
Gs. 101,8 k/m²
Luque

Gs. 4.400.000
Capitan Bado, Luque
Ubicación aproximada

