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Gs. 500.000.000
Gs. 5 M/m²
Dúplex en venta en Playa Mboi Caé, Encarnación
Playa Mboi Caé, Encarnación
100 m²3 habs.2 baños
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Encarnación
Gs. 500.000.000
6% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 84,2 k
EN VENTA: Exclusivo Dúplex en Encarnación, una oportunidad inigualable para vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas. Estratégicamente ubicado a solo 6 cuadras de la hermosa Playa Mboi Cae, este hogar ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y acceso a la naturaleza. Este encantador dúplex, con 11 años de antigüedad y en excelente estado de conservación, se distribuye inteligentemente en dos plantas para maximizar el confort y la funcionalidad. *Planta Alta:* Descubra un espacio íntimo y acogedor con tres luminosos dormitorios, uno de ellos con un balcón privado que invita a disfrutar de las mañanas. Un baño completo y moderno complementa esta planta, garantizando comodidad para toda la familia. *Planta Baja:* El corazón de la casa se encuentra en esta planta, con una sala, cocina y comedor integrados que crean un ambiente abierto y perfecto para el entretenimiento y la vida familiar. La cocina está diseñada para ser práctica y funcional. Además, cuenta con un pequeño patio ideal para momentos de relax al aire libre y un depósito para almacenamiento adicional. Las galerías frontal y trasera ofrecen espacios adicionales para disfrutar del entorno. El garage con capacidad para dos vehículos brinda seguridad y conveniencia. Con una superficie construida de 100 m² sobre un terreno de 108 m², este dúplex representa una inversión sólida y atractiva. Su ubicación estratégica no solo le acerca a la playa, sino también a servicios esenciales y puntos de interés en Encarnación. *INVERSIÓN:* Gs * No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad excepcional. Ubicación en Google Maps: *** Para más información o coordinar una visita, contáctenos al ? ***o vía WhatsApp: ***.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Skyone Black
Inmobiliariaavenida dr guido boggiani ( camino quimbaya local 6)
+595 994 740 424
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.734
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.734
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 5 M/m²
Playa Mboi Caé, Encarnación
Gs. 500.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Mboy Caé, Encarnación
≈ Gs. 445.194.000
Encarnación