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Jardin de Oro, Luque

Nuevo

Gs. 3.350.000

≈ US$ 553,4

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Características de Cada Unidad: - Muebles bajo mesada - Mesada de granito - Placares - Pisos de porcelanato - Aire acondicionado en todas las áreas - Ascensores - Generador para áreas comunes - Circuito cerrado de vigilancia - Sistema contra incendios Amenities Incluidos: - Amplio estacionamiento - Quinchos con parrilla Dirección: América casi Cap. Juan Bautista Rivarola. Estos son los precios oficiales para alquilar, IVA y expensas incluidas. 2D + 1B - GS 3.350.000 2D + 2B - GS 3.550.000 Vienen con anafe horno aires placares estacionamiento Los precios no son negociables https://maps.app.goo.gl/NtvdvDnRgSR1r7d27

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: Gs. 3.350.000

Ubicación

Barrio: Jardin de Oro
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 3,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3,5 M	Gs. -33,5 k
2	Gs. 3,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3,6 M	Gs. 105,9 k
3	Gs. 3,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3,8 M	Gs. 250,8 k
4	Gs. 3,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3,9 M	Gs. 401,5 k
5	Gs. 4,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4,1 M	Gs. 558,3 k
6	Gs. 4,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4,2 M	Gs. 721,3 k
7	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. 890,9 k
8	Gs. 4,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4,6 M	Gs. 1,1 M
9	Gs. 4,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4,8 M	Gs. 1,3 M
10	Gs. 5 M	Gs. 0	—	Gs. 5 M	Gs. 1,4 M