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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.095.699.000
5% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 520.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Ubicada sobre la calle Juan Sinforiano Bogarín, entre Dr. Eduardo López Moreira y Alberto de Souza, esta exclusiva residencia de una sola planta combina amplitud, confort y funcionalidad, ideal para familias que buscan calidad de vida en una zona residencial privilegiada. 📐 Superficie del terreno: 906,4 m² 📏 Frente: 20,44 m sobre la calle Fondo: 19,58 m Costado Norte: 45,17 m Costado Sur: 45,40 m Distribución y ambientes: 🔹 Garage para 3 vehículos o más 🔹 Sala de estar con comedor social 🔹 Comedor diario 🔹 Cocina amoblada 🔹 Estar íntimo con baño social 🔹 1 habitación máster en suite con vestidor 🔹 2 habitaciones en suite 🔹 1 oficina privada 🔹 Jardín con piscina, quincho y parrilla 🔹 Galería techada 🔹 Baño exterior con ducha 🔹 Sauna a vapor 🔹 Gimnasio 🔹 Lavadero privado 🔹 1 Habitación de servicio en suite 🔹 Espacio independiente para taller o utilería 🔹 1 depósito Todos los ambientes están climatizados con aire acondicionado. Esta propiedad lo tiene todo: espacios amplios, excelente ubicación y detalles que hacen la diferencia. Una verdadera joya en Barrio Recoleta. 💬 Se escuchan Ofertas o Propuestas No dudes en consultarnos, estamos abiertos a negociar. 01004-32
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3219,5 M | Gs. 339,3 M | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 308,3 M |
| 2 | Gs. 3348,3 M | Gs. 678,6 M | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 776,4 M |
| 3 | Gs. 3482,2 M | Gs. 1017,9 M | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 1249,6 M |
| 4 | Gs. 3621,5 M | Gs. 1357,1 M | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 1728,2 M |
| 5 | Gs. 3766,4 M | Gs. 1696,4 M | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 2212,3 M |
| 6 | Gs. 3917 M | Gs. 2035,7 M | — | Gs. 3917 M | Gs. 2702,3 M |
| 7 | Gs. 4073,7 M | Gs. 2375 M | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 3198,3 M |
| 8 | Gs. 4236,7 M | Gs. 2714,3 M | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 3700,5 M |
| 9 | Gs. 4406,1 M | Gs. 3053,6 M | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 4209,2 M |
| 10 | Gs. 4582,4 M | Gs. 3392,9 M | — | Gs. 4582,4 M | Gs. 4724,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 18,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 550.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 550.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción