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OportunidadNuevo
≈ Gs. 9.794.000
LOCAL COMERCIAL EN PLANTA ALTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE EN BARRIO MANORÁ‼️
Manorá, Asunción
250 m²3 baños
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Las Lomas Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 9.794.000/mes
17% sobre la medianaGs. 86,4 k/m²Precio original: US$ 1.650
Encontrá todo lo que necesitas 3 dormitorios y 2 cochera en Edificio Martinov – barrio Carmelitas 📍 Recientemente inaugurado, el Edificio Martinov se ubica en la esquina de San Rafael y Federación Rusa https://maps.app.goo.gl/3yqvYevetajexWuM7?g_st=ipc 💵 Monto del Alquiler: USD 1.650 mensual (IVA y expensas incluidos). 🚗 Incluye 2 cocheras con ingreso exclusivo ✨ Departamento 302 – Piso 3 📐 Superficie: 113,31. 🌿 Área social: 🚪 Entrada principal y de servicio 🛋️ Sala–comedor con balcón y parrilla privada 🌤️ Balcón con vista a San Rafael” 🍽️ Cocina integrada, equipada con horno, anafe y extractor retráctil 🧼 Conexión para lavavajillas 🧺 Lavadero independiente 🧑💼 Habitación de servicio con AA + baño privado 🛏️ Área íntima 🛏️ 3 dormitorios: ✨ Principal en suite con vestidor y vista a San Rafael ✨ 2 Dormitorios secundarios con placares y AA, al contrafrente 🚿 Baño familiar.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 954 337
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.415
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.415
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Gs. 10.000.000
Gs. 111,1 k/m²
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 11.000.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 10.000.000
Gs. 20,8 k/m²
Pettirossi, Asunción
Gs. 11.000.000
Gs. 23,8 k/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 10.000.000
Gs. 20,8 k/m²
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada