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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.420.922.000
VENDO PROPIEDAD COMERCIAL FERNANDO DE LA MORA, ZONA SUR
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
1.170 m²
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Barrio Medalla Milagrosa, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.776.153.000
18% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 300.000
0574 EDIFICIO CON 8 DEPARTAMENTOS EN FERNANDO DE LA MORA, BARRIO MEDALLA MILAGROSA → Precio: 300.000 U$D → Terreno 676 m2 (13 x 52 m) → Construidos 617 m2 Ubicado a solo 350 metros de la Municipalidad y a minutos de la avda. Madame Lynch. La propiedad cuenta con 8 departamentos actualmente alquilados, distribuidos en 6 unidades en planta baja y 2 en planta alta, generando una renta mensual de 15.300.000 G$. ▪︎ Distribución: √ 7 departamentos de 2 dormitorios y 1 baño √ 1 departamento de 3 dormitorios y 2 baños Todos cuentan con sala, comedor, cocina y área de lavadero. El predio dispone de estacionamiento para 5 vehículos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 762 880
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 364.748
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 364.748
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.420.922.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Gs. 950.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 5 M/m²
Ita Ka`aguy, Fernando de la Mora