Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 298.696.000
DEPARTAMENTO EDIF. AIRES DE RECOLETA -VENTA
Recoleta, Asunción
34 m²1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 298.696.000
7% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 50.320
✨️ Sentí la experiencia de vivir en un edificio Residencial Boutique en una de las zonas de mayor crecimiento de Asunción! AIRES RECOLETA -6 niveles de departamentos -2 niveles de estacionamiento -Rooftop Dptos. mono ambientes con amplios balcones y terminaciones premium. AMENITIES ✅️ - Piscina, Salon Climatizado, Quincho abierto, Gym Premium, Sauna. ✅️ DIFERENCIAL, lo que solo AIRES RECOLETA puede ofrecerte: - Generador en todas las Suites + Áreas Comunes. - Unidades con Domótica + Alexa Home. - Cerraduras Smart. - Vidrios laminados con aberturas en aluminio. - Amplios balcones con parrilla en las unidades de 1 y 2 dormitorios - Ascensor Thyssenktupp PRECIOS Monoambiente de 34 m² desde: USD 50.320 Cocheras: USD 12.000 FORMAS DE PAGO ✅️ - Contado (5% de descuento sobre el precio de lista) - Financiación propia durante obra (25% de entrega + cuotas corridas) ENTREGA: Julio 2025 UBICACION Cap. Juan Genaro Lafranconi esquina León Fragnaud https://maps.app.goo.gl/b26kEz1Z9t6AHtANA?g_st=ac Construye: ALTEA CONSTRUCCIONES Desarrolla: RealPy Desarrollos Comercializa: RE/MAX BLACK
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.067
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 299.764.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 296.796.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
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