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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.309.732.000
32% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 220.000
VENDO propiedad ubicada sobre la calle Juan Porta Melgarejo, a media cuadra de la Avda. Eusebio Ayala (Zona Justicia Electoral). Actualmente funciona un taller mecánico. Especial para construcción de edificio y departamentos. Zona altamente rentable cerca de todo. Superficie: 364 m2, 74 dm2 Precio: USD. 220.000 ESCUCHO OFERTA!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 321.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 321.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.309.732.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.291.872.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada