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Gs. 190.000.000
Gs. 1,1 M/m²
OFERTO CASA EN CAPIATÁ ZONA ACAD. MILITAR FRANCISCO SOLANO LOPEZ A 500 MTS DE LA RUTA 2 - 190 millones - Terr. 12 x 32 m2
San Lorenzo, San Lorenzo
171 m²4 habs.2 baños
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San Lorenzo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 653.997.000
62% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 110.000
En excelente ubicación, a 1000 mts aproximadamente de la Av Manuel Ortiz Guerrero, cerca de supermercados, farmacias, iglesias, colegios. A 15 min de Asunción por la Av. Eusebio Ayala. Zona súper segura y tranquila. Terreno: 12x50mts. 600mts2 La casa principal cuenta con ✅3 habitaciones, una de ellas Master Suite. ✅Cocina completamente amoblada, comedor con mesada de material. ✅Amplio garage para varios vehículos bajo techo. ✅Patio delantero con jardín y cascada. ✅Quincho amplio con parrilla. ✅Lavadero techado. En la segunda parte de la casa construcción de 5 habitaciones con baño privado. FINANCIAMOS CON ENTREGA Y COMODAS CUOTAS! Conversable al contado!
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 291.404
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 291.404
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo, San Lorenzo
≈ Gs. 653.997.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
