
≈ Gs. 3.329.441.000
VENDO RESIDENCIA EN YCUÁ SATÍ 560,000 USD
Ikua Sati, Asunción
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ikua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.102.347.000
111% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 690.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Ycuá Satí VENDO ESPECTACULAR RESIDENCIA EN BOTANICA 3 690,000 USD Paraguay Asunción Ycuá Satí Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:3 Baños:6 Total Mts²1,568 Sup. Lote:24x44.5 Sup. Lote (m²):1,068 Area de Construcción (m²)500 Estacionamiento5 Plantas:2 Piso Nº0 Baño Social:2 Área designada para Area Residencial Español Hemosa Residencia REMAX COLLECTION en el Grupo Habitaconal Botánica 3, un barrio sumamente lujoso, tranquilo, seguro, rodeado de mucha naturaleza en la zona de Ycuá Satí, a 4 cuadras del colegio Goethe y a 8 cuadras de la Avda Santa Teresa, cerca de los mejores Shoppings Comerciales del Pais. Es la propiedad mas grande de todo el complejo con una superficie de 1066 m2 de terreno y 460m2 de construcción, ocupando así el 7,2% de Copropiedad. DESCRIPCION DE LA RESIDENCIA: PLANTA BAJA. Cuenta con 3 entradas principales, Aire Acondicionado Central, Piso Parquet, Hall de entrada, Living social en varios niveles, Comedor social, Estar para TV, Baño Social, Cocina con muebles de Florence, Quincho, Area de Servicio en Suite, Area de lavanderia y planchado, Jardin y Estacionamiento para 5 vehiculos. El quincho integrado y climatizado con mucha iluminación esta decorado por el Artista Herman Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Guggiari y cuenta con una parrilla, una mesada de granito natural, una Chimenea Central divisoria de ambientes y un baño social. ENTRE PISO: Una habitación en Suite con vestidor. PLANTA ALTA: Dos Habitaciones Master Suites. La Habitación Principal Master Suite cuenta con: dormitorio amoblado, Sala intima, Mini Gimnacio, Jacuzzi, Walking Closet de Florence, baño con 2 lavamanos. La otra Master Suite cuenta con: Amplio dormitorio amoblado, Walking Closet, y AC Central. DESCRIPCION DEL COMPLEJO: Maxima Seguridad 24 Hs, Cercos Eléctricos, Calles asfaltadas, mucha Vegetación y Arborización especial para caminar o andar en bici. AMENITIES: Salón Social Climatizado con Cocina Gourmet, Quincho con Parrilla, Piscina, Gimnacio, Sauna Seco y Parque Infantil. OBSERVACION: Toda la propiedad cuanta con mucha iluminación natural, gracias a sus grandes ventanales.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
111% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 326.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
111% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 326.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 3.329.441.000
Ikua Sati, Asunción

≈ Gs. 2.514.917.000
Ikua Sati, Asunción

≈ Gs. 1.605.266.000
Ikua Sati, Asunción

Gs. 3.155.000.000
Gs. 4 M/m²
Ikua Sati, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.102.347.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.102.347.000
Villa Morra, Asunción