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Universidad Americana, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.486.358.000
6% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Casa 5 DORMITORIOS en Virgen del Huerto, Asunción, Paraguay Casa en esquina a Reciclar. 2 salones grandes con 1 baño compartido, 1 salón con baño propio, 2 dormitorios en el 1° piso con 1 baño compartido, 1 dormitorio con 1 baño, 2 dormitorios en PB con 1 baño compartido, lavadero c/ tendedero. Terreno 360 m2, Construido 300 m2 12x30 PDI:118/A:E42KMF
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.475
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 235.475
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.486.358.000
Universidad Americana, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.397.176.000
Universidad Americana, Asunción
≈ Gs. 1.129.632.000
Universidad Americana, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Universidad Americana, Asunción