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Alta rentabilidad
≈ Gs. 845.364.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
95 m²2 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 845.364.000
1% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 142.000
En Venta Dpto de 2 dormitorios en Habitalis las Mercedes – zona Colegio San Andrés. Dimensión: 95 m² Descripción: -Sala y comedor -Cocina independiente con área de lavandería -Amplio balcón -Dormitorio principal en suite, acceso al balcón -Dormitorio secundario con baño social/ fliar -Incluye dos cocheras y baulera Amenities: Piscina Área de parrilla (capacidad para más de 30 personas) Id: 46465
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 339 900
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.634
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
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Ubicación aproximada
≈ Gs. 845.364.000
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Ubicación aproximada
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Gs. 871.000.000
Gs. 7,4 M/m²
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