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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.488.317.000
13% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 250.000
🌐 ID 31239 - VENDO CASA EN ESQUINA EN EXCELENTE UBICACIÓN Aregua esquina Emilio Meza, Loma Pytá, Asunción 📍 https://maps.app.goo.gl/G95pjwMXY3pL66i26 📐 Encontrá todo lo que necesitas Medidas: Sup. Terreno: 360 M2 Sup. Construida 310 M2 La propiedad cuenta: Planta baja: * Estacionamiento para 3 vehículos * Hall de acceso * Dos ambientes de salas * Estar social * Baño social * Comedor social * Cocina amoblada y equipada * Lavadero * Oficina * Quincho * Piscina * Parrilla En Planta Alta: * Tres dormitorios en suite * Cada pieza con sus respectivos baños * Vestidor y Balcón. * Área de servicio (Dormitorio-Baño-Tendedero) 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 31239
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 121,2 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 106,3 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 242,3 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 289,4 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 363,5 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 474,9 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 484,7 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 663,1 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 605,9 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 853,9 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 727 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 1047,5 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 848,2 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1244 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 969,4 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1443,5 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 1090,5 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1646,1 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 1211,7 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1852 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 221.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 221.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción