
Gs. 2.600.000
Gs. 47,3 k/m²
Casa en alquiler en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
Gs. 2.800.000/mes
4% bajo la medianaGs. 36,4 k/m²≈ US$ 471,7
Con ubicación privilegiada en San Lorenzo, sobre la calle Silvano Mosqueira e/ Alberto Nino Schenoni y Roberto koch, se alquila Dúplex en Edificio Conjunto Habitacional Mburukuja; vivienda nr. 5. Combina vida académica, dinamismo comercial y accesibilidad. Esta propiedad está cerca de: Universidad Nacional de Asunción (UNA): Ideal para estudiantes, docentes o inversores en alquileres. Avenida Mariscal López: Eje vial clave que conecta rápidamente con Asunción, Lambaré y Fernando de la Mora. Centros comerciales y supermercados (Shopping San Lorenzo, Supermercados Stock, etc.). Clínicas médicas y hospitales (incluyendo el Hospital de Clínicas). El área es reconocida por su actividad comercial y educativa, con: Locales gastronómicos y de ocio, desde comidas rápidas hasta restaurantes de calidad. Oficinas y emprendimientos, perfecto para profesionales que trabajan en Asunción pero buscan vivir en un lugar más accesible. Transporte público con líneas de buses que recorren toda el Área Metropolitana. Área Construida de 62 m2. Superficie de 77.87 m2. Inversión Gs. ***. Garantía Gs, ***. Comisión inmobiliaria GS. 1.800.000Observación: El dúplex estará disponible para ser utilizado a partir del 22 de enero, por arreglos para mayor comodidad del cliente. Alquiler con opción a compra disponible, brindando flexibilidad y proyección a futuro. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda una visita. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/x7sFkhj4rmNiCSH16

Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 491
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 491
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.600.000
Gs. 47,3 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada



Gs. 3.000.000
Gs. 25 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada

Gs. 3.000.000
Gs. 13,6 k/m²
San Ramón, San Lorenzo

Gs. 2.800.000
Gs. 34,6 k/m²
San Lorenzo