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Ciudad del Este
≈ Gs. 955.060.000
22% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 160.000
Vendo Terreno Km 5 Barrio San José CDE, Por: 160.000 Dólares Esta Sobre Avda Teodoro S. Mongelos Calle 5, Titulado, Zona Alta, Especial Para Inversión, Superficie del Terreno 480 mts2
Banco Itaú Paraguay
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Rogelio Rivadeneira
InmobiliariaAvda Rca. de Cuba c/ Campus U.N.E. Km 7 Acaray Ciudad del Este, Alto Parana
+595 992 761 907
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.806
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
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≈ Gs. 955.060.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 955.060.000
Boquerón, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 877,2 k/m²
Presidente Franco, Ciudad del Este