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Alta rentabilidad
Gs. 375.000.000
Gs. 1,3 M/m²
TERRENO EN ESQUINA EN VENTA | LUQUE – 1ER BARRIO
Luque
289 m²
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Luque
Gs. 385.000.000
40% bajo la medianaGs. 528,1 k/m²≈ US$ 65 k
????️ DOS TERRENOS JUNTOS EN LUQUE - YCUA DURE ????La propiedad está formada por dos terrenos contiguos ubicados a 400 metros de la Avenida Las Residentas, zona en crecimiento. ️Zona estratégica por la cercanía al centro de Luque y el fácil acceso a ciudades aledañas. ????La propiedad tiene una superficie total de 729 M2 Terreno 1: 364,66 m2 Terreno 2: 364,66 m2 Dimensiones: 15 metros sobre calle empedrada 48,4 de fondo (obs: en el plano figura de calle a calle pero actualmente solo hay calle de un lado) ????️Documentación en regla. Apto para crédito bancario. ????Ubicación https: https://maps.app.goo.gl/qTkYU8cKcWC5wHvS7 143036116-25 ????Inversión 385.000.000gs. ????0976500036 #vendoterreno #terrenoenventa #sevende #luque #paraguay
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 375.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Luque
Gs. 400.000.000
Gs. 796,8 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.806
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 107.806
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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