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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.796.000.000
153% sobre la medianaGs. 15,9 M/m²≈ US$ 302,6 k
VENDO EDIFICIO CON 4 DEPTOS A ESTRENAR ZONA YACHT • VENDO HERMOSOS DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN LAMBARÉ, ZONA YACHT • Construcción con 4 Departamentos a estrenar, en zona residencial y tranquila. A minutos del Yacht y de Avenida Perón. Excelente propuesta de inversión para renta!! 2 unidades en Planta baja 113 m2 cada uno Distribución de cada unidad: - Amplia área social - Cocina amoblada e integrada - 2 habitaciones, 1 en suite - 1 baño familiar/social - Hermoso jardín interno - Lavadero - Pequeño patio trasero en la habitación principal - Estacionamiento para 1 vehículo 2 unidades en Planta alta de 98 m2 y 95 m2 respectivamente Distribución de cada unidad: - Amplia área social - Cocina amoblada e integrada - 2 habitaciones, 1 en suite - 1 baño familiar/social - Hermosa terraza - Lavadero - Estacionamiento para 1 vehículo * Termocalefón en baños y cocina * Instalaciones listas para A.A Inversión: Gs. 1.796.000.00 📌 Referencias: A 250 metros del Club independiente A 5 min del Yacht y Golf Club A 5 min de la Avenida Perón y de Ita Enramada A 10 min de centro de Lambaré A 10 min del Campus de la Universidad Católica FO!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 755 240
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
153% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 119.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.483.981.000
Yacht y Golf Club, Lambaré
≈ Gs. 1.483.981.000
Parques, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Zona Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 3 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.317.775.000
Parques del Yatch, Lambaré