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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.190.666.000
VENDO CASA EN SAJONIA SOBRE AVDA CARLOS A. LOPEZ
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
403 m²1 hab.1 baño
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.190.666.000
6% sobre la medianaGs. 3 M/m²Precio original: US$ 200.000
Hermosa casa en el Clasipar.com anuncios clasificados gratis barrio Sajonia ubicada sobre la Avda. Carlos A. López a 5 minutos del micro centro de Asunción. La zona cuenta con colegios, supermercados, estadio Defensores del Chaco, Palacio de Justicia, Club Deportivo Sajonia, Iglesias, Bancos, etc. La casa cuenta con: Planta Baja: - Hall de entrada - Baño Social - Escritorio - Sala con escalera revestida de madera - Galería climatizada con vista al patio, sala con divisorias de blindex en su interior - Comedor diario - Comedor Social - Cocina amoblada con almacén - Garage para 3 vehiculos con portón a control remoto con sistema basculante - Pasillo independiente que comunica al patio del frente - Amplio Patio - Quincho con parrilla - Área social - 1 dormitorio en suite Planta Alta: - 4 dormitorios, 1 en suite - 1 baño familiar *Los dormitorios cuentan con balcón hacia la calle y los otros dos hacia el patio. Terreno: 10 x 36 = 360m2 Construcción: 403m2 Precio: 200.000$
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 188.037
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.178.759.000
Sajonia, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción