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≈ Gs. 1.187.185.000
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.4 baños
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
62% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 200.000
Zona Colegio Cristo Rey - BARRIO SAJONIA. Inmueble con potencial para Comercio de dos niveles. Sobre la Calle Alferes Silva c/ Dr. Miranda - Zona Colegio Cristo Rey. Planta Baja cuenta con un negocio comercial con Cocina y Baño independiente c/ Acceso vehicular. Ademas de dos medioambientes y un Depto. Independiente con dos Dormitorios y baño. En 2do. Nivel con dos dormitorios c/ baño; amplio estar con Chimenea; cocina y depósito,Tiene una terraza de de 100m2 aprox .Amplio patio trasero de 200 m2 aprox con jardín
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SYS PROPIEDADES
InmobiliariaWilliam Richardson 289
+595 981 903 860
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
62% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.586
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.175.313.000
Sajonia, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.250.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada