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Alta rentabilidad
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.1 baño
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.250.000.000
7% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 210,6 k
EN VENTA Residencia con alto potencial en Barrio Sajonia Excelente Ubicación en Asunción: - Sobre Av. Carlos Antonio López - Frente al ARSENAL DE MARINA Oportunidad única de adquirir una propiedad amplia, funcional y con una estructura en muy buenas condiciones; una de las zonas más tradicionales y estratégicas de Asunción. Ubicación: Av. Carlos Antonio López entre Ñuflo de Chávez y Prats Gill – Barrio Sajonia Terreno: 360 m² (10 m de frente x 36 m de fondo) Construcción: Aproximadamente 290 m² en dos plantas Distribución: Planta Baja: - Patio frontal - Quincho con parrilla - Garaje techado - Living y comedor - Cocina equipada con muebles y extractor - Escritorio - 2 dormitorios (1 en suite) - 1 baño adicional - Área de limpieza y lavadero Planta Alta: - 3 dormitorios (1 en suite) - 1 baño compartido - Sala de estar Precio: Gs. 1.250.000.000 Condición: escucho ofertas Ideal para: Familias grandes, inversión o incluso uso mixto (residencial + oficina) por su amplitud y ubicación estratégica. Agendá tu visita hoy mismo y conocé esta propiedad con gran potencial. ID: 50362
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 196.315
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 196.315
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.250.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Sajonia, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción