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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 18.000.000
Gs. 39,1 k/m²≈ US$ 3 K
Local Comercial - Alquiler - Paraguay Central Lambaré TINGLADO A ESTRENAR ZONA MUNICIPALIDAD DE LAMBARÉ 18,000,000 ₲ [Por Mes + IVA] Paraguay Central Lambaré Total Mts²1,285 Sup. Lote:10,20x56,24 Sup. Lote (m²):575 Area de Construcción (m²)710 Año Construcción:2021 Estacionamiento5 Plantas:2 Español Imponente tinglado a estrenar sobre la Avda 01 de marzo zona municipalidad de Lambaré, con 10 metros de ancho por 56 m de largo. Área construida total 710m2. Construcción preparada para carga pesada: piso cemento con varilla de 10, ingresa un camión de 4 metros 80 cm. 460 m2 construido en planta baja Cuenta con: Instalación para colocación de aire de caset y tipo split Instalación para AA de 60.000 BTU. Instalación preparada de ventilación y cámaras Todo de material de hormigón El metalúrgico es Brasilero, todo traído de Brasil. Chapa sándwich de 5 cm. PVC por adentro, isopor y encima la chapa. Sistema contraincendios Tanque de agua de 30.000 litros En Planta Alta cuenta con un espacio para oficina de 60 m2, oficina principal con baño privado. Espacio 5 x 7,5 metros de terraza en el 3er piso para área de descanso o comedor. Entrada de Estacionamiento para 5 vehículos. INVERSIÓN: 18.000.000 gs más IVA. Características:
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 107,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 136.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 725.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Lambare avda Peron, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.766.712.000
Alberes Juan M, Lambaré
Ubicación aproximada