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Oportunidad
≈ Gs. 1.488.332.000
Casa en venta en Lago Ypacarai, San Bernardino
Lago Ypacarai, San Bernardino
482 m²4 habs.4 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.488.332.000
6% bajo la medianaGs. 1488,3 M/m²Precio original: US$ 250.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PUERTA DEL LAGO Ubicación: A pasos del Club Puerta del Lago Características: - Terreno en esquina de 21m x 40m (840m²) - 3 dormitorios, 3 baños - Sala, cocina, quincho y amplia galería - Depósito y dos portones de acceso - Pozo de agua - Piscina Precio: - Venta: $250.000 - Alquiler: - $3.000 al mes (anual) - $4.000 al mes (temporal) - $500 por día - $350 por día (por semana) ID 12517 SkyOne
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 264.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 264.583
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Lago Ypacarai, San Bernardino
≈ Gs. 1.488.332.000
Zona Copaco, San Bernardino
≈ Gs. 1.488.332.000
Puerta del Lago, San Bernardino
≈ Gs. 1.488.332.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.488.332.000
San Bernardino
Ubicación aproximada