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≈ Gs. 32.944.377.000
Estancia En Fuerte Olimpo. Inversión En Auge
Fuerte Olimpo
Ubicación aproximada
3.765 m²
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Fuerte Olimpo
≈ Gs. 34.213.181.000
21% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 5.763.750
Estancia en venta — Chaco Paraguayo (Puerto Guaraní) ???? Ubicación estratégica Superficie total: 7.686 hectáreas y 2.484 m² A 20 km al sur de Fuerte Olimpo 7 km de costa sobre el Río Paraguay (frontera con Brasil) 55 km de Carmelo Peralta (Ruta Bioceánica asfaltada y puente internacional en construcción) Coordenadas: 21°11'36.72"S, 57°54'54.21"W ???? Infraestructura ganadera y de agua Potreros: 1.420 ha en 6 potreros, todos alambrados, con acceso a agua. Acceso al Río Paraguay y cauces de riachos permanentes. Sistema de agua moderno: tanque elevado (160.000 L), distribución automática y bebederos de hormigón. ???? Edificaciones principales Vivienda patronal: construida en piedra, aberturas de blindex, 2 suites, sala-comedor, cocina, piscina tipo jacuzzi, parrilla y tatacuá. Muelle techado: amarre directo al Riacho Yacaré. Casa de visitas: 3 habitaciones, aire acondicionado. Casa de personal: 5 habitaciones, cocina y baño moderno. Hangar: cerrado, con habitación y baño privado para pilotos. Tinglado/deposito, corral principal totalmente equipado y pista de 1.380 m. ⚡ Servicios y equipamiento Transformador de 25 KVA, estabilizador 40 KVA, generador diesel 10 KVA. Antena de comunicaciones (50 m) con repetidora VHF (alcance +50 km). Cámaras de seguridad con largo alcance. ???? Beneficios y potencial Plusvalía: Incremento de valor gracias al Corredor Bioceánico. Uso agropecuario: Tierras fértiles para ganadería y agricultura. Potencial minero y de carbono: Posibilidad de créditos de carbono. Turismo: Atractivo para ecoturismo y actividades recreativas. Ubicación clave: Conexión Atlántico-Pacífico, ideal para exportación. ???? Precio USD 750 por hectárea Oportunidad única de inversión estratégica con alto potencial de crecimiento y desarrollo! Contáctame al ***! ID 25176
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 204,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Alto Paraguay Fuerte Olimpo, Fuerte Olimpo
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Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Valor recomendado
≈ US$ 7.300.850
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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