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Oportunidad
Gs. 2.200.000
Gs. 27,5 k/m²
Departamento en alquiler en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
80 m²2 habs.1 baño
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Luque
Gs. 2.100.000/mes
41% bajo la medianaGs. 35 k/m²≈ US$ 352,7
El complejo se encuentra estratégicamente ubicado a nueve cuadras del Superseis Rosario y de la Antigua Estación de tren. A diez cuadras del Centro de Luque y a veinte cuadras del Hospital General de Luque, entre otros puntos de gran interés. Apartamentos de 60 m2, dos dormitorios, living comedor, cocina, baño. Parrilleros de usos comunes. Excelente ubicación a 5 minutos del eje corporativo de la ciudad de Luque. Construidos en base a materiales nobles y sustentables en torres de tres pisos, con y sin balcones según su ubicación. A su vez, cuenta con doble acceso a los mismos, ya sea desde la Avenida Coronel Bogado o desde la Plaza Marte Atlético. El complejo NO CUENTA CON GASTOS COMUNES NI EXPENSAS, cada propietario tiene su contador de agua y electricidad. Contamos con una promocion: 1.900.000 los primeros 6 meses y ***los otros 6. Contamos con estacionamiento para vehiculos, disponibles dentro del predio de la propiedad
Contacto del anunciante
facundo gimenez
InmobiliariaCuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 2.200.000
Gs. 27,5 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 2.100.000
Gs. 64,2 k/m²
Ykua Karanda'y, Luque
Ubicación aproximada
