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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 888.076.000
16% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 150.000
ropiedad en ubicación estratégica para inversión Ciudad del Este Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas. Ubicada a pocos metros de la Avda. General Bernardino Caballero, en una zona de constante crecimiento y alta demanda, próxima al Supermercado Gran Vía, sobre el camino que conecta Ciudad del Este con Presidente Franco. Con una superficie aproximada de 432 m², este terreno ofrece un excelente potencial para el desarrollo de dúplex, viviendas para renta, locales comerciales o proyectos inmobiliarios de mediana escala. Su ubicación privilegiada brinda fácil acceso a importantes avenidas, comercios, servicios, instituciones educativas y transporte público, combinando conectividad, comodidad y valorización. Características destacadas: ✔ Superficie aproximada: 432 m² ✔ A metros de la Avda. General Bernardino Caballero ✔ Cerca del Supermercado Gran Vía ✔ Camino a Presidente Franco ✔ Zona residencial y comercial en crecimiento ✔ Ideal para inversión y desarrollo inmobiliario Una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de Ciudad del Este. Su entorno combina el desarrollo residencial y comercial, convirtiéndolo en una alternativa ideal tanto para quienes desean construir su vivienda como para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alta rentabilidad. La propiedad es apta para la construcción de dúplex, viviendas para renta, locales comerciales y oficinas aprovechando la creciente demanda de la zona.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 888.076.000
Ciudad del Este
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 177.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 888.076.000
Bernardino Caballero, Ciudad del Este