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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Herrera, Asunción
Gs. 550.000.000
56% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 92,4 k
🏡 ¡Vendo Dúplex sobre Lillo! (ubicado en condominio) ✨ Excelente ubicación, ideal para vivir o invertir. 📝 Distribución: Planta Alta 🛏️ 3 dormitorios 🚿 1 baño baño compartido Planta Baja 🛋️ Sala y comedor 🚻 Baño social 🍽️ Cocina 🧺 Área de servicio con baño Construccion: 108 m2 Terreno: 73 m2 📍 Ubicación: Lillo y Concejal Vargas. 💰 Precio de venta: Gs. 550.000.000. 📲 ¡Contactame para más información o para agendar una visita!
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 66,2 M | — | Gs. 572 M | Gs. 60,7 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 132,4 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 149,8 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 198,6 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 239,8 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 264,8 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 330,7 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 331 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 422,6 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 397,2 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 515,6 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 463,4 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 609,6 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 529,6 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 704,8 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 595,8 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 801,1 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 662 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 898,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 211.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 211.582
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada