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Nuevo
Gs. 1.650.000.000
Gs. 1650 M/m²
Casa-Venta-Sol y Arena, San Bernardino, Cordillera
San Bernardino
Ubicación aproximada
1 m²3 habs.2 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.644.251.000
23% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 277.000
Precio de venta: USD 277.000 (Semiamoblado) San Bernardino – Barrio Yvy Anguy Primera • 600 m² de terreno | 275 m² construidos • 1 dormitorio en suite + 2 dormitorios con baño compartido • Dormitorio y baño de servicio independiente • Living – comedor – cocina integrados con isla • Muebles de alta gama + electrodomésticos Samsung • Quincho climatizado con salida a la piscina • Parrilla con isla Neolith • Piscina + solárium con porcelanato antideslizante • Garaje para 4 vehículos Confort y tecnología: • Luces, cortinas y aire acondicionado domotizados con Alexa • WiFi, cámaras de seguridad y alarma Prosegur Ubicación privilegiada con acceso por Ruta Sanber – Altos Un estilo de vida exclusivo, listo para disfrutar desde el primer día.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 360.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 360.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1650 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.650.000.000
Gs. 1650 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.632.379.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.632.379.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.632.379.000
San Bernardino