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VentaCasa

Casa-Venta-Sol y Arena, San Bernardino, Cordillera

San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 1.650.000.000

Gs. 1650 M/m²≈ US$ 278 k

3Dormitorios

2Baños

2Cocheras

1 m²Construidos

1 m²Terreno

Descripción

Explora esta elegante residencia de lujo en San Bernardino, sobre dos terrenos de 544 m² cada uno (total 1.088 m²) con acceso calle a calle. La propiedad principal tiene ~300 m² construidos, con sala-cocina-comedor integrada con amplia vista al jardín a través de dos caras vidriadas. Incluye 3 habitaciones (1 en suite), amplio garaje, piscina cristalina con solárium y patio con jardín decorado por paisajista. Acabados premium y excelente ubicación cerca del San Bernardino Country Club. Se vende la casa con un terreno de 544 m² por Gs ***y el segundo terreno de 544 m² por Gs ***como adicional. Superficie: Dos lotes de 544 m² c/u (total 1.088 m²), acceso calle a calle. Dormitorios: 3 habitaciones (1 en suite). Piscina: Cristalina con solárium. Garaje: Amplio. Jardín: Decorado por paisajista. Precio: Casa + terreno 1 por Gs *** | Terreno 2 adicional Gs ***. Maps: https://maps.app.goo.gl/epACqyQhyF7moZCN7?g_st=ac 036096-54

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Datos del mercado

Elegí una zona y una superficie: estimamos precio y alquiler con las medianas reales de los anuncios de los últimos 6 meses.

ZonaOpcional

Superficie (m²)Opcional

Venta mediana: ≈ Gs. 1,4 M/m²
Alquiler mediano: ≈ Gs. 48 k/m²·mes
Rent. bruta típica: —

Precio estimado (1 m²)

≈ Gs. 1,4 M

Alquiler estimado

≈ Gs. 48 k/mes

Basado en 7.564 anuncios de venta y 518 de alquiler en la zona (últimos 6 meses).

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Parámetros

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Compra e ingreso

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Alquiler mensual esperado (PYG)Obligatorio

Operación y gastos

Ocupación (%)Opcional

Administración (% del alquiler)Opcional

Gastos mensuales (PYG)Opcional

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Con financiamiento

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Confianza del análisis

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Limitada

Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 1 m²
Construido: 1 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Ambientes: 4

Costos

Precio: Gs. 1.650.000.000

Ubicación

Dirección: San Bernardino, Paraguay
Ciudad: San Bernardino
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 4 ago. 2026
Última actividad en la fuente: 5 ago. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%60

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,9 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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